Quiénes somos
Somos un equipo multidisciplinar con amplia trayectoria en el ámbito notarial, la práctica registral y la auditoría técnica de inmuebles en España.
De la práctica notarial a la verificación territorial
InmoGestiones surge de la experiencia directa adquirida durante años en el trabajo diario de notaría y asesoría técnico-jurídica. En ese ejercicio profesional hemos sido testigos directos de las vicisitudes que afrontan compradores, herederos, propietarios y profesionales al formalizar una compraventa o una segregación:
- Discrepancias severas entre los metros de la escritura, la realidad física y la base catastral.
- Cargas urbanísticas o servidumbres demaniales (carreteras, cauces, costas o vías pecuarias) que limitan la edificación y no constan de forma explícita en títulos antiguos.
- Incompatibilidades de segregación por debajo de la unidad mínima de cultivo en suelo rústico (Ley 19/1995).
- Dificultades en la coordinación gráfica obligatoria entre Catastro y Registro de la Propiedad (Ley 13/2015).
Frente a esta dispersión de fuentes oficiales y datos técnicos opacos, decidimos unir el criterio jurídico con la ingeniería cartográfica para crear una suite pericial clara, accesible y rigurosa.
Nuestros principios periciales
Rigor técnico y legal
Aplicamos estrictamente las normativas vigentes en cada materia: Ley del Catastro, TRLS 7/2015 de suelo, Ley de Aguas, Ley de Costas, Ley de Carreteras y legislación de patrimonio histórico.
Fuentes oficiales exclusivas
No utilizamos estimaciones ni bases de datos secundarias desactualizadas. Toda la información procede en tiempo real de los servicios cartográficos e INSPIRE de las administraciones públicas.
Custodia forense SHA-256
Cada consulta genera un snapshot inmutable con huella criptográfica SHA-256, garantizando que el usuario disponga de prueba fehaciente de lo que declaraba la fuente en la fecha del análisis.
Lenguaje claro y comprensible
Traducimos la terminología jurídica y técnica compleja a dictámenes claros que permiten a cualquier particular saber exactamente en qué situación se encuentra su propiedad.
A quién ayudamos
InmoGestiones está diseñado tanto para profesionales que exigen la máxima precisión documental como para particulares que van a dar el paso de comprar o vender un inmueble:
Profesionales del sector
Notarías, despachos de abogados, arquitectos, peritos tasadores, gestorías y agencias inmobiliarias que precisan cotejo preventivo inmediato y expedientes trazables.
Particulares y familias
Compradores, vendedores o herederos que desean comprobar con tranquilidad el estado real de una vivienda, parcela rústica o solar antes de firmar arras o escrituras.
¿Deseas consultarnos un caso concreto?
Estamos a tu disposición en nuestro canal oficial.