Análisis de Infraestructuras
Revisa las servidumbres de carreteras, ferrocarril, líneas eléctricas y gasoductos que afectan a un inmueble, y las zonas aeronáuticas cercanas.
Alcance
Qué comprueba este análisis
Zonas de protección de carreteras
Delimitamos la franja de dominio público, la de servidumbre y la línea límite de edificación, con sus distancias legales según el tipo de vía.
Líneas ferroviarias
Franja de dominio público ferroviario, línea límite de edificación y zona de protección donde las obras requieren autorización previa.
Servidumbres aeronáuticas
Superficies limitadoras de obstáculos de aeropuertos, helipuertos e instalaciones, con restricciones de altura máxima de edificación.
Líneas eléctricas
Detección de líneas de alta y media tensión, con el cálculo de la servidumbre de paso de energía y las distancias de seguridad.
Gasoductos y oleoductos
Franjas de servidumbre de conducciones de hidrocarburos y limitaciones para excavar, plantar o edificar.
Limitaciones a la propiedad
Identificación objetiva de las cargas que afectan a la parcela, con informe detallado para la compra.
De dónde salen los datos
Fuentes públicas
Instituto Geográfico Nacional
Cartografía oficial de las redes de transporte con arreglo a la normativa europea de información geográfica.
Ministerio de Transportes y ADIF
Cartografía oficial de la red de carreteras del Estado y de la red ferroviaria de interés general.
Agencia Estatal de Seguridad Aérea
Servidumbres aeronáuticas y cartas de aproximación de aeropuertos civiles e instalaciones militares.
Auditoría de Infraestructuras en el Panel de Control
La comprobación técnica interactiva de servidumbres de carreteras, vías férreas, líneas de alta tensión y afecciones aeronáuticas está integrada en el panel pericial privado con almacenamiento de dictámenes.
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